Земля поселений(ИЖС), 15 сот.

Продам земельный участок, площадью 15 соток в районе Маганак, ул. Грибоедова. Земельный участок располагается таким образом, что невозможно сформировать соседние участки. Т.е. фактически площадь участка составляет 30 соток. Участок расположен на возвышенности, подземных вод нет, на глубине 1 м начинается слой коренных пород - песчанник. Что немаловажно для устойчивости фундаментов. На участке имеется капитальный погреб, вырубленный в песчаннике, перекрытый ж/б плитами, площадью 15 кв.м. Погреб сухой,овощи в хранятся до осени следующего года.
У данного участка уникальное расположение, преимущество для тех кто желает возвести жилой дом и не иметь соседей. Он не имеет границ с другими участками и оконтуривается с 4 сторон.
С двух сторон асфальтированная дорога, интенсивность движения крайне низкая, одна из дорог тупиковая во двор жилого дома. Опора ЛЭП 380В в 15 метрах от участка. Колодец холодного водоснабжения в 50 метрах.
В 8-10 минутах ходьбы остановка общественного транспорта, школа, детский сад, магазины и т.д. Участок идеально подходит для строительства дома с цокольным этажом, т.к. повторюсь ещё раз - грунтовых вод нет, на глубине 1м. начинается песчанник.
Цена 430 000 рублей. Торг уместен.
Отвечаю по телефону и в сообщениях. Если не отвечаю или телефон не доступен, нахожусь на работе. Напишите пожалуйста смс "по поводу земельного участка", перезвоню.