Земля поселений(ИЖС), 12 сот.

Продам участок 1200 м2 непосредственно возле черты г. Самара, в п. Дубовый Гай (между Кошелев парк и Петра Дубрава). Все документы (о собственности, вынос точек в натуру по координатам, РАЗРЕШЕНИЕ на строительство и тд) подготовлены к совершению сделки. Юридически чистое, без каких либо ограничений. Превосходный вариант для строительства жилища на постоянной основе или загородного дома. Все необходимые коммуникации (газ, вода, электричество) в непосредственной близости, возможно подсоединение. Развитая инфраструктура: новые современные школа и больница, детские сады, крупные магазины, всё в пешей доступности, ТЦ МЕГА "под рукой". Участок ровный, вдоль лесного массива. Лес очень интересный, не глубокий, есть где прогуляться либо активно отдохнуть всей семьей. Площадь участка и его форма с комфортом позволят расположить большой дом, гараж, баню, иные постройки с учетом требований законодательства. Край леса также может стать парковой зоной, мангальной или спорт площадкой, при этом не загромождая свой участок. Учитывая особенность ландшафта, форму участка, наличие двух крупных вековых дубов на территории возможна реализация интересных проектов благоустройства будущего двора. Участок не сквазной, как и территория за шлакбаумом! Подъезд к участку возможно реализовать с любой стороны. Приложил фото с примером застройки участка с заездом с южной стороны.