Земля поселений(ИЖС), 30 сот.

Продается земельный участок на берегу реки Понура. Общая площадь участка 30 сот. (17 сот. в собственности + 13 сот. прибрежной водоохранной зоны). Фасад – 29 м. Начало улицы, тихое, не проездное место, гравийный подъезд.

Коммуникации:
- газ по улице (имеется техническая возможность подключения);
- водопровод центральный заведен в колодец на территорию участка, однако пользовались исключительно собственной скважиной и собственной водонапорной башней (980 литров);
- септик объемом 5 куб. метров.
- электричество 3 фазы

На участке:
1. Двухэтажный домик из шлакоблока общей площадью 80 кв.м. На первом этаже: гараж, кухня, туалет, душ, комната. На втором этаже: две комнаты. Нуждается в ремонте.
2. Фруктовый сад: персики, яблони, сливы, вишня, черешня, калина.
3. Профессиональный виноградник: 300 кустов винограда современных сортов (основа – Юбилей Новочеркасска 120 кустов), опоры из металлоконструкций, капельный полив, пенопластовые короба для укрытия в зимний период. Виноградник молодой (4 года). Урожай сезона 2018 года: 15-20 кг. с куста.
4. Пасека: мобильный павильон для пчел (21 семья) + все необходимое оборудование для бортничества (по запросу могу продать отдельно). За сезон 2017 года собрано 480 литров меда.

Новому собственнику в течение первого года окажу помощь и поддержку в приобретении навыков ухода за виноградником, садом, пасекой, которые создал своими руками и которые не могу больше содержать самостоятельно в силу возраста и состояния здоровья.
При правильном отношении к винограду и пасеке, они могут не только стать украшением Вашего участка, но и приносить стабильный ежегодный доход.
Любую дополнительную информацию готов предоставить по телефону.