Земля поселений(ИЖС), 11.8 сот.

Продаю участок 11,75 соток в пгт. Навля, ул. Березинка, д. 4а.

Отличная транспортная доступность - в 2км киевское шоссе, 1,5 км жд станция, 5 мин. ходьбы расположен продуктовый магазин и автобусная остановка, круглогодичный подъезд к участку: по основной улице асфальт, на подъезде к участку гравийная дорога(80 метров до асфальта). К участку подведено электричество (220 Вт), рядом с границей участка находится газ и вода. В 5 минутах ходьбы располагается плантация черноплодной рябины, кедровая аллея, озеро. Грибы и ягоды в пешей доступности. Вокруг участка - лес, на участке сосны, перед участком березовая аллея.
По документам разрешенное использование земли - для ЛПХ (личное подсобное хозяйство). Категория земель для ЛПХ, также как и ИЖС, позволяет построить жилой дом и получить прописку. Возможен перевод з/у из ЛПХ в ИЖС. Земли ЛПХ имеют более низкую ставку налогообложения за счет кадастровой стоимости. На землях для ЛПХ можно вовсе не возводить построек (что невозможно на землях ИЖС), можно заниматься животноводством (что не разрешается на ИЖС). Для ЛПХ предусмотрен ряд государственной и иной поддержки для сельскохозяйственных товаропроизводителей.
Все документы готовы к оформлению сделки.