Земля поселений(ИЖС), 20 сот.

Участок для индивидуального строительства. Расположен в 18 км от центра Липецка или в 10 км от границы города. Рядом река Воронеж. 300 м от участка обустроенный пляж. Город ниже по течению реки, и, соответственно, городские и заводские сбросы в реку не имеют влияния.
Лес с местами для прогулок и отдыха.
Участок расположен на возвышенности с прекрасным видом на луг и лес. Полное ощущение свободы.
Место тихое, основное поселение в стороне. Из-за расположения на возвышенности - минимально комаров и всякого рода насекомых.
Дорога - асфальт и 100 м щебёнка. Магазины в пешей доступности.
Идеальное место для уединения вблизи от города.