Земля поселений(ИЖС), 12 сот.

В сего в 5 километрах от микрорайона Солнечный находится новый коттеджный поселок Солнечная поляна.
Первым отличием от других поселков является его уникальное расположение относительно транспортных магистралей. Примыкание территории поселка к глубокому обходу трассы М53 делает возможным добраться до любого района города, минуя пробки в кратчайшее время. По Енисейскому тракту до микрорайона Солнечный можно доехать в течении 10 минут, до Северного 15 минут, до ТРК Планета 30 минут. В восточном направлении по трассе М-53 в течении 15 минут заезжаем в район Краза и Зеленой рощи, через «горбатый» мост за 30-40 минут достигаем район правого берега. Если выбрать западное направлении трассы то в течении 20 минут доезжаем до Октябрьского района, а до Центрального путь займет всего 30 минут. Стоит так же подчеркнуть, что состояние дорог федерального значения прилегающих к Красноярску всегда будет находиться в более лучшем состоянии по отношению к городским и районным, а это уже делает ваш путь домой более безопасным и быстрым.
Вторым привлекательным моментом является наличие инфраструктуры. И далеко не каждый поселок может этим похвастаться. Собственная линия электропередач с выделенной мощностью потребления на 2 мГВт введена в эксплуатацию и каждый участок уже имеет фактическое подключение с ТУ 15 кВТ.
К поселку подведены городские сети холодного водоснабжения и с сентября 2013 года жители уже пользуются этим благом городской жизни. А при состоянии качества грунтовых вод в этом направлении Емельяновского района это существенный плюс с точки зрения потребительских характеристик.
Проселочные дороги отсыпаны скальником и ПГС и круглогодично обслуживаются. Есть уличное освещение.
Отдельно стоит остановить внимание на ландшафте территории. С восточной стороны он защищен лесополосой из взрослых сосен и кустарников, с западной и от трассы березовой рощей, где можно комфортно прогуляться и отдохнуть. В шаговой доступности находятся перелески, где можно набрать лукошко клубники и связать свежий березовый веник для бани, покататься на квадроциклах или снегоходах.
Еще одной отличительной особенностью является отсутствие требований к проектам. Каждый может самостоятельно принять решение при планировании строительства своего дома и обустройстве территории участка.
Уже в этом году планируется организовать работу управляющей компании, которая бы обслуживала территорию поселка и предоставляла услуги по охране, вывозке мусора, очистки дорог, обслуживанию сетей водоснабжения и электролиний.
Первая линия поселка по проекту развития предусматривает размещение АЗС, кафе, магазинов, кемпинга, СТО. Кафе «Викинг» уже с 2012 года стало первым объектом этого проекта и уже пользуется большой популярностью у своих постоянных посетителей.
Территория поселка активно застраивается и многие собственники уже оформили свою недвижимость и имеют постоянную прописку.