Земля поселений(ИЖС), 11 сот.

Продаю, или меняю на квартиру (можно в строящемся доме) с доплатой, земельный участок для ИЖС, на центральной улице микрорайона Новознаменский - Становая, 49
Участок второй от угла.
Площадь 1035 м2 +, фасад 20 метров.
Участок со всеми коммуникациями (газ по меже с 2-х сторон, свет, вода, ливневая канализация, телефон).
Подъезд - центральная асфальтированная дорога.
Въезд/выезд - все по асфальту (никаких гравиек и грунтовок).
Участок на возвышенности - выше уровня дороги и соседей.
Рядом Спорткомплекс, Пятерочка, банкомат Сбербанка и др.
Остановка общественного транспорта в 100 м,
Все документы в порядке, собственность более 10 лет, один владелец.
По соседству только ИЖС (1-2-х эт. коттеджи), соседи приличные.
Участок готов к строительству.

Могу разделить участок на 2 по 5,5 соток, с фасадами по 10 м, в этом случае стоимость составит 2,5 + 2,5 = 5 млн. руб.