Земля поселений(ИЖС), 4 сот.

Земля находится в экологически комфортном месте в непосредственной близости к столице Татарстана. Сразу после пос. Салмочи - Казань. Казанский городской маршрут автобуса 90 до центра Казани и развязки метро Проспект Победы и далее в любую точку города. Прямой выезд на М7 через Богородское СП и дорога от ЖК Изумрудный город свидетельствует о хорошей транспортной доступности и развивающейся инфраструктуре. Асфальт до участка. Канализация(централизованная - очистные сооружения ЖК Светлый). На участке имеется мощная фундаментная плита8х7(56кв.м.) на винтовых сваях (через каждые 2метра) - строительная гарантия по договору. Газ на участке. Электричество имеется. Также имеется забор. Участок находится в 11 квартале ЖК Светлый справа от шлагбаума. Земельный участок ровной формы. Улица обжитая. По выписке Росреестра, вид разрешенного использования(ВРИ) земли: ДЛЯ ижс и СООТВЕТСТВУЮЩЕЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ, что по правилам землепользования и застройки(ПЗЗ) - имеется выписка из ПЗЗ Пестречинского района(см.фото), что позволяет как жилую так и нежилую(магазин до 150 кв.м)застройку без изменения ВРИ. Население ЖК - более 8 тыс.чел. ЖК Светлый (Куюки) - альтернатива посёлкам Салмачи, Константиновка, вознесение.