Земля поселений(ИЖС), 112 сот.

Участок действительно 112 соток.

Категория земель: Земли населённых пунктов
Разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройки

✔️ Прямая продажа от собственника
Все документы на руках, включая разрешение на строительство

✔️ 15 минут до Калининграда
В центр города можно доехать по Московскому проспекту или ул. Подполковника Емельянова

✔️ Тихое и спокойное место
Нет шума от автомобилей и поездов, нормальные соседи

✔️ Подключение к электричеству за 550 рублей
Новая подстанция (3 фазы 15кВт)

✔️ Снижена кадастровая стоимость
Минимальный налог

✔️ Школьный автобус останавливается непосредственно рядом с участком. Детей отвозят и привозят.

✔️ Форма участка приближена к квадрату, ровный, чистый, без зараслей кустарника и прочего.

В непосредственной близости:
???? школа
???? ж/д вокзал
???? Конноспортивный Комплекс
✉️ почта
???? 6 магазинов
???? хлебопекарня
???? мебельная фабрика с магазином
???? фельдшерский пункт

Возможен обмен на автомобиль или катер.

Если телефон недоступен, то пишите сообщение через авито.

Ориентиры - Рыбное, Калининград, Емельянова, Луговое, Комсомольск, рядом с городом, пригород