Земля поселений(ИЖС), 105 сот.

Предлагаем земельный участок 38:06:140103:200 назначение малоэтажная многоквартирная жилая застройка 1 Га под застройку в с. Пивовариха. На участке находится трехэтажное Административное здание с проектом реконструкции под общежитие квартирного типа

Площадь здания:
1680,7 кв.м
Площадь зем. уч.:
10495 кв.м
Конструктивные элементы
и инфраструктура:
Этажность:
3 этажа
Материал стен:
кирпичные
Крыша:
шифер
Отопление:
Котельная или бойлер (100 кВт)
Водопровод:
подведена холодная вода d100
Канализация:
септик на 70 м3
Электроснабжение:
от подстанции на 250 кВт.
Придомовая территория
бетонные дорожки, бордюр, озеленение

Описание земельного участка:
Находится в перспективном для развития жилищного строительства месте, время проезда до центра города Иркутск – 15 минут, время проезда до Байкальского тракта – 5 минут, налаженное автобусное сообщение, экологически привлекательная территория.
​В шаговой доступности – школа, детский сад, продуктовые и промтоварные магазины, рынок, АЗС, автобусные остановки, ипподром, часовня.
​Существующая инфраструктура: котельная, септик, электрическая подстанция
Для старта проекта возможно использовать проект реконструкции существующего здания, а именно:
В соответствии с проектом планируется перепланировка существующего Административного здания под жилой дом - общежитие квартирного типа из двух блок-секций общей площадью 1327 кв.м. на 27 квартир:
- 6 двухкомнатных по 58 кв.м;
- 21 однокомнатная по 38 кв.м.
Подъезды и подходы организованы с ул.Трактовой (Голоустенский тракт) – центральной улицы с. Пивовариха, расстояние от дороги - 150 м.