Земля поселений(ИЖС), 8 сот.

Продаётся участок земли 800 м2 (8 соток) в престижном микрорайоне города Егорьевск, в черте города по адресу: г. Егорьевск, 3-й проезд Комарова 5. Уважаемые и интеллигентные соседи, что не маловажно.
Участок правильной прямоугольной формы. На участке имеется
1) Тёплый гараж на 2 автомобиля, из пенобетонных блоков, толщина стен 300 мм, и дополнительно утеплён снаружи экструзивным пенополистиролом «ПЕНОПЛЕКС». В гараже построена одна техническая яма для ремонта автомобиля, которая можно закрывать. Кровля утеплена и покрыта металлочерепицей с полимерным покрытием и есть водостоки. Размер гаража 8 м * 7 м.
2) Построен мощный свайно-ростверковый фундамент (42 армированные сваи в диаметре от 400 мм до 500 мм и высотой сваи в 1800 мм), рассчитанный на 4-х этажное кирпичное строение. Проект дома, под который строился фундамент, показан на фотографии. Проект имеется (КЕДР Н-205-1К), и именно на него получено разрешение на строительство. Фундамент уже с утеплёнными полами и встроенной канализацией. Слой утепления под половом пространстве 400 мм пенополистиробетонными блоками плотностью D150 с предварительной подготовкой песчаной утрамбованной подушки в 350 мм. По периметру фундамента (отмостка дома) проведена выемка грунта и засыпано и утрамбовано песком.
Весь процесс строительства фиксировался фото и видео съёмкой, которая будет предоставлена покупателю.
Дом по проекту 205,7 м2. Это этаж + мансардный этаж. Ещё имеется огромная открытая веранда. Можно получить разрешение на дополнительный этаж по этому проекту, и тогда площадь дома будет около 310 м2.(я хотел именно так и сделать).
Перед гаражом и до дороги отсыпана ровная площадка размером 12м*10м (120 м2) и толщиной более 300 мм, для подъезда к гаражу и дорожка шириной 4м, длиной 15 м, для автомобиля, чтобы можно было подъехать прямо к дому. Подъездные пути и площадка сверху отсыпана асфальтовой крошкой и качественно утрамбовано виброплитой. Так же покупателю участка земли могу предложить купить пенополистиролбетонные блоки с 30% скидкой , из которых и рассчитывал строить. Они есть в наличии.
Всё строилось для себя, не на продажу, но поменялись жизненные приоритеты.
ДОПОЛНИТЕЛЬНО, по желанию покупателя, моя строительная компания может заключить договор подряда на строительство вышеуказанного дома под ключ. Это значит, что можно будет въехать и жить. Стоимость работ и материалов суммарно из расчёта от 15000 руб. за 1 м2. На строительные работы даются официальные гарантии от 10 лет и выше. Всё строится по официальному договору, полностью прописанной сметой работ и строительных материалов, с выдачей актов приёмки работ. Весь процесс строительства фиксируется на фото и видео. Оплата по банковским счетам. И все документы для компенсации и возврата налогов.