Земля поселений(ИЖС), 54 сот.

Продам перспективный ровный участок прямоугольной формы в черте города (Джубга), рядом с федеральной трассой A-147 (Джубга-Сочи). Удобный широкий съезд с трассы даже для фур и большегрузов, по участку проходят коммуникации: водоснабжение, электричество. Кадастровый номер 23:33:0000000:3527, площадь 54,22 сотки (участок расположен левее синей заправки Южной Нефтяной Компании, на соседнем участке через проезд продают бетонные конструкции и находится магазин КРЕДО).
Участок готов к продаже, в СОБСТВЕННОСТИ (не аренда!!) более 3-х лет, полная честная стоимость в договоре, свидетельство, все документы о покупке у администрации через торги - все прозрачно и чисто. Делаем что хотим, строимся, делаем склады, заправку, автостоянку/мойку - земля населенного пункта Джубга, назначение меняется не сложно по согласованию с администрацией, которая не против! Кадастровая стоимость снижена с 35млн до 8млн, участок поднят почти на метр и выровнен, текущее назначение автостоянки/автопарковки (под собственника назначение меняется на необходимое, вплоть до ИЖС). Крайне выгодное вложение с учетом планируемой правительством новой дороги с высокой пропускной способностью. Альтернатив на побережье рядом с трассой НЕТ, особенно что касается именно собственности, а не аренды(там вы ничего сделать не сможете с назначением). Объективно есть один минус, сразу предупреждаю, половина участка под землей занята трубами, которые идут на поселок, поэтому строить что-то капитальное именно над этими частями нельзя, но можно спланировать парковочные места, легко возводимые конструкции именно в этих местах, переносить трубы возможно, но очень дорого. Если бы не эти трубы, участок вообще стоил бы космических денег. Звоните, все расскажу как есть нормальному адекватному человеку, разбирающемуся в теме и в ценах, все прозрачно, итак продаю ниже оценочной стоимости, скрывать нечего! Участок высоко оценивается любыми экспертами и оценщиками, объективно может приносить большие деньги и стоить десятки миллионов, сейчас у Вас есть удивительная возможность купить крутой участок полгектара у трассы на курорте всего-лишь по цене автомобиля премиум-класса! Есть возможность рассрочки на недолгий период!