Земля поселений(ИЖС), 30 сот.

Когда в феврале 2015г у нас в Липецке из крана стала течь вода, не пригодная даже для стирки (непрозрачная и с запахом!), мы решили использовать в хозяйстве родниковую воду. Проехались по источникам Липецкой области (в радиусе 50км), но вкусней воды, чем в Новоселье, не нашли! Полгода, почти каждую неделю, мы ездили сюда, на родник "Богатырь", самый большой в Липецкой области, за водой (она, кстати, содержит ионы серебра), набирали по 40-50л. В конце концов, решили купить здесь участок!!! У сельчан узнали, что на краю села, прямо рядом с источниками (их там очень много!) и оборудованной купелью, местная жительница продаёт половину своего участка. Мы размежевали его и выкупили (т.е. документы свежие)! Радости не было предела! Из центра участка виден ВЕСЬ горизонт (для городских жителей это запредельное счастье!). Рассветы мы там не встречали, но вот закаты - потрясающие, в городе таких не увидишь!
Наша новая соседка (бывший кадровый работник на крупном Липецком предприятии, очень активная, интеллигентная и эрудированная пенсионерка, с которой можно поговорить абсолютно на любую тему, включая искусство, экономику и международные отношения) предлагала нам часть своего дома для проживания, пока мы будем строиться, свою баньку и воду из скважины (по её словам, вода в том месте на глубине 11м и 22м; ей сделали поглубже).
Газ и электричество совсем рядом, в 15-20м от нашего участка.
Очень тихо (до трассы 4км)!
Рядом 50 соток свободны; если они вас заинтересуют, можно пообщаться на эту тему с местной администрацией.
Подъезд - круглогодичный (зимой чистят).
Участок отделён от дороги неширокой полосой посадок из старых лиственных деревьев и кустов тёрна и шиповника (посадки негустые, можно сделать там целый "гамачный городок"). За дорогой - луг, спускающийся к реке (мечта моего детства!..).
Ширина участка по фасаду более 50м, т.е. на нём можно реализовать самые смелые дизайнерские проекты!
Рядом хвойные и лиственные леса, пруды с рыбой!
Вредные производства отсутствуют.
Показать участок могу в любое время, но по предварительной договорённости.
Все вопросы - по телефону; больше фотографий могу прислать по электронке или на Вацап.
Звоните-пишите, с удовольствием пообщаюсь с вами.
P.S. Продаём в связи с наметившимся переездом в другой регион (у мужа там работа).
Оплатить можно частями, БЕЗ процентов (рассрочка прописывается в договоре купли-продажи, каждое внесение оплаты можно оформить нотариально; услуги нотариуса - за Ваш счёт).
Рассмотрим варианты обмена на грузовое авто.
Торг на месте. Хороший торг.