Земля поселений(ИЖС), 12 сот.

Продам земельный участок площадью 12 соток в с. Непряхино Чебаркульского муниципального района, кадастровый номер 74:23:0203006:103.
Преимущества участка:
1. Категория земель - земли населённых пунктов, под ведение личного подсобного хозяйства.
2. Улица - тихий и уютный переулок.
3. Асфальтированный пешеходный тротуар с забором вдоль всего участка.
4. Асфальтированные подъездные пути.
5. В шаговой доступности вся инфраструктура деревни.
6. Расстояние до оборудованного, бесплатного и ухоженного песчаного пляжа базы отдыха "Наука" от ЮУрГУ - 500 м.
7. Курортная зона: чистый воздух и прекрасные места для отдыха. В 5 км - Ильменский государственный заповедник.
8. Новые бетонные опоры ЛЭП 380 Вольт вдоль участка, новая ТП с высоким запасом мощности, стабильность подачи электричества.
9. Централизованное водоснабжение вдоль участка (питьевая вода из скважины круглогодично), есть возможность присоединения.
10. Плодородная почва.
11. Участок очищен от пней, лишних деревьев и кустарников (экскаватором). Из посадок - жимолость, груша, можжевельники.
12. На участок привезён и установлен 5-тонный ж/д контейнер для хранения стройматериалов и инструментов.
13. Границы участка вынесены в натуру, акт выноса имеется.
14. Правильная форма участка, размеры в плане 50x25 м.
15. На участок завезено 500 кг красивого камня - змеевика - для оформления ландшафтных композиций.