Торговая площадь, 1057.5 м²

Половина здания действующего городского Театра юного зрителя. Концепция детского обучающе-развлекательного центра.
Ключевые преимущества: отличная визуальная и транспортная доступность, расположение на главной магистрали г. Королев, высокая интенсивность транспортных и пешеходных потоков, витринные окна, возможно размещение вывески на фасаде.
ГАП 9,3 МЛН.РУБ.
Заполняемость по аренде - 100 %.
Общая площадь 1057 кв.м (830 кв.м первый этаж + 227 кв.м второй этаж). Торгово-офисная площадь: частная школа, скалодром, логопед, ортопед, детские товары, ателье.
Дополнительно веранда внизу 160 кв.м. Возможность достройки мансарды (фундамент уже готов) и расширения 2 этажа еще на 100 кв.м.
2 отдельных входа с главной ул. Калининградская + 4 дополнительных входа со стороны гипермаркета Глобус, отдельная зона разгрузки/погрузки, 14 санузлов.
В 10 метрах остановка общественного транспорта (маршруты по городу и до Москвы). В непосредственной близости от жилых кварталов.
Отличная отделка, кабинетная планировка, свободный доступ.
Центральные коммуникации - электро-, водо- и теплоснабжение.
В 400 м от здания построен гипермаркет Глобус.
Это обеспечивает поток платежеспособных покупателей, что увеличивает коммерческую привлекательность объекта.
Показ в любое время!