Торговая площадь, 1400 м²

ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ ТАКОГО ОБЪЕКТА

• Иметь такого арендатора, как "Пятёрочка" или "Магнит" максимально удобно.

• Важно! Вам не нужно посещать помещения. Арендатор самостоятельно и за свои деньги его эксплуатирует, убирает, охраняет, ремонтирует, рекламирует. Вы только получаете аренду.

• В 2 РАЗА выгоднее покупки квартиры для сдачи в аренду

• В 3 РАЗА надежнее и выгоднее банковского вклада.

Волг обл, станица Клетская 160км от Волгограда. Запущен январь 2018г.
2 этаж Магнит косметик на 300м за 60тр аренды, +несколько мелких.
1 этаж: Пятерочка 170тр, Сбербанк 22тр, Аптека Вита 28тр, ателье 12тр
Итого 320тр/мес.
Стоимостью здания 22600тр. Земля в собственности.
Продаю долю 15% за 3500тр. Окупаемость
6 лет или 16,5% годовых.
Есть нюанс: сейчас доля в залоге у Сбера, но перед сделкой погашу остаток и сниму обременение