Торговая площадь, 823.5 м²
Московская область, Химки, Россия, микрорайон Клязьма-Старбеево, квартал Международный, Покровская улица, 1
| 43 000 000 | рублей / за всё |
Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на МаксРиэлт
1 / 5
Описание
Продается помещение общей площадью 823,5 кв.м., из которых первый этаж - 598,7 кв.м. и подвал 224,8 кв.м. Помещение расположено рядом с поселками таунхаусов "Золотая миля" и "Зеленая роща", коттеджным поселком "Международный" и ЖК "Город Набережных".
Перед зданием большая парковка. Центральные коммуникации, электр.мощность - 200 кВт. ,грузовой лифт в подвал.
Действующий арендный бизнес - сетевой супермаркет "Кнакер" (долгосрочный договор заключен в 2017 году на 10 лет).Занимает первый этаж и подвал трехэтажного торгового комплекса . Также арендаторы аптечный пункт и магазин цветов. Совокупный месячный арендный поток (МАП) 482500 руб. , ГАП 5.790.000 руб. Окупаемость без учета индексации (по договору до 10%) - 7 лет. Продавец - юр.лицо, УСН. Продажа по договору купли-продажи. Полная цена в договоре.
Перед зданием большая парковка. Центральные коммуникации, электр.мощность - 200 кВт. ,грузовой лифт в подвал.
Действующий арендный бизнес - сетевой супермаркет "Кнакер" (долгосрочный договор заключен в 2017 году на 10 лет).Занимает первый этаж и подвал трехэтажного торгового комплекса . Также арендаторы аптечный пункт и магазин цветов. Совокупный месячный арендный поток (МАП) 482500 руб. , ГАП 5.790.000 руб. Окупаемость без учета индексации (по договору до 10%) - 7 лет. Продавец - юр.лицо, УСН. Продажа по договору купли-продажи. Полная цена в договоре.
Параметры объекта
Площадь: 823.5 м2
Расположение на карте
Отзывы
Пока еще никто не оставил отзывОставить отзыв
Хотите сотрудничать и получать заявки? Свяжитесь с нами.
Другие объекты
Жалоба на объявление
Отправить
Принято.
+ Добавить пост