Торговая площадь, 1600 м²

Объект недвижимости

Общая площадь здания 1600 кв.м., земельного участка 2650 кв.м.
На территории земельного участка расположены следующие объекты:
- Основное здание – 1600 кв.м.;
- Гараж – 52 кв.м.;
- Складское помещение – 50 кв.м.

В основном здании расположены:
- Цех по производству кондитерских и хлебобулочных изделий общей площадью около 450 кв.м., сдаваемый в аренду;
- Банкетный зал общей площадью 310 кв.м.;
- Помещения общепита (кафе) общей площадью 300 кв.м. (аренда);
- Складские и подсобные помещения.
В Основном здании имеются помещения, сдающиеся в аренду – кафе, банкомат Сбербанка, складские помещения.

На земельном участке расположены две сотовые вышки, сдаваемые в аренду.
Здание в хорошем состоянии. Все коммуникации исправны. В здании имеется лифт.
Земельный участок, здание и другие строения, расположенные на данном участке находятся в собственности, обременений нет. Расстояние от Федеральной трассы М4-Дон - 25 км.
Возможность переоборудования незадействованных объектов для открытия новых производств, торговых помещений, офисов.
Город Гуково относится к категории Моногород (Территория опережающего развития), что предусматривает, в соответствии с законом, налоговые послабления для лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность на территории города.
Стабильный пассивный доход.
Заинтересовавшимся торг