Торговая площадь, 18 м²

Продам (990.000) или сдам в аренду (13.200+коммуналка) нежилое помещение, с ремонтом, 18 кв. м. (статус и метраж по БТИ).

В центральном и проходном мини-торговом центре, в котором есть: продуктовый, аптека, мясной, парикмахерская, кафе, кондитерский, овощной, паспортный стол и управ. компания. Совсем рядом есть фитнес клуб.

Какие преимущества перед другими похожими объявлениями:

1. Место самое центральное и проходное. Два общих входа в ТЦ (со стороны двора и улицы);
2. Большой жилой массив (в микрорайоне около 1400 квартир, в доме, в котором находится помещение 900(!) квартир) + траффик с железнодорожной станции;
3. Подходит под любой вид деятельности: офис, магазин, служба быта и т. д.;
4. Арендный бизнес: при сдаче в аренду окупаемость 6 лет, в 3 раза выгоднее, чем покупка квартиры и последующая её сдача; если сравнивать с банковским вкладом, то доход при данных условиях 16% годовых;
5. Есть все коммуникации: свет, отопление, водоснабжение, канализация.
Быстрый выход на сделку. Собственник.