Торговая площадь, 170 м²

Продаю нежилое помещение 170 м², по адресу: Республика Татарстан, г.Агрыз, ул.М.Горького, д.13, с федеральным арендатором "Красное и Белое", договор на 10 лет (до декабря 2028г).
Характеристики по торговому помещению:
+ Высокий пешеходный трафик
+ Самый центр города, большой жилой сектор
+ Все коммуникации центральные
+ Электричество 15кВт
+ Отдельная входная группа
+ Высокие потолки
+ Дорогой ремонт в фирменном стиле от арендатора.
Аренда:
ГАП 1188 000 руб. в год.
МАП 99 000 руб. в мес.
Договором предусмотрена индексация аренды до 10% в год.
Следить за техобслуживанием не надо, на себя все берет арендатор. Коммунальные платежи 20-24т.р/мес
В соседних домах магазины: Пятерочка, Магнит, Стройка, Продуктовый рынок, Аптека, Почта, кафе Смак, бар Bonsai.
Я собственник. Документы полностью готовы к продаже.
Посредникам и партнерам выплачивается вознаграждение.
Арендный бизнес, отличная инвестиция для получения пассивного дохода!!! Также могу предложить другие объекты с арендатором КиБ в Москве и Кирове!
Если остались вопросы по помещению, позвоните или напишите – я с удовольствием отвечу на все ваши вопросы!