Таунхаус, 72.5 м², 3 сот.

Готовая Загородная недвижимость по цене строящейся студии!
Продается таун-хаус (ТХ), расположенный в экологически чистом районе Лен. области, в непосредственной близости от г. Санкт-Петербурга.
ТХ располагается в малоэтажном комплексе «Традиция», в д. Щеглово, в 4 км от г. Всеволожск и всего в 14 км от границы c г. Санкт-Петербург.
В районе г. Всеволожска и непосредственной близости от д. Щеглово находятся три озера: Бездонное, Большое, Длинное, обширные леса (хвойные и лиственные, насыщенные черникой и грибами в сезон).
Вся инфраструктура (магазины, детские сады, школы, кружки) находятся, как и в самой д. Щеглово, так и в г. Всеволожск.
В 10 минутах ходьбы находится остановка электричек, идущих до Финляндского вокзала г. Санкт-Петербурга (ежедневно, каждый час, время в пути 45 минут).
ТХ представляет собой секцию в 4-х секционном доме, площадь таун-хауса 72 кВ.м, 2 жилых этажа, есть чердак, его возможно оборудовать в полноценный скошенный 3-й этаж, либо можно сделать второй свет и оформить оконный проем в крыше. Территория перед и позади ТХ по 1,5 сотки.
ТХ построен из газобетона, все стеклопакеты фирмы Rehau. Важное преимущество: ТХ имеет 2 выхода: главный вход ( восточное направление - восход солнца) и выход во двор (направление запад, закаты).
Перед главным входом предусмотрено место для парковки автомобиля, есть возможность сделать съезд с дороги прямо ко двору (поставить ворота в существующий забор). На заднем дворе есть возможность поставить баню, беседку, есть возможность занять бОльшую площадь на заднем дворе (в настоящий момент никаких построек нет, и земля никому не принадлежит).
К ТХ подведено электричество, внутри размещен щиток (мощностью в 15 Кват на всю секцию).
1-й этаж свободной планировки - место для сан узла, кухонной зоны и гостиной. На 1-м этаже размещены 2 окна, и оконный блок вместе с дверью с выходом на задний двор.
На 2-м этаже есть 2 полноценных окна и небольшое Окно, предусматривалось как для второго санузла.
Для комфортного использования ТХ осталось провести водоснабжение и канализацию.
Собственность на дом и участок оформлена в конце 2016 года.
Стоимость ТХ вместе с участком 2 650 000 рублей, уместен обоснованный разумный торг.
Данное предложение преимущественно для людей, любящих спокойное времяпрепровождение на природе, дорога до города Санкт-Петербургская составит не более 40 минут.
В посёлке на постоянной основе живут уже более 20 семей, в ближайшее время планируется подключение видео наблюдения, либо альтернативной охранной системы.
Вы потратите на отделку таун -хауса не больше средств, чем на ремонт 1-комнатной квартиры , и при этом будете обладателями привлекательной загородной недвижимости в самом насыщенном природой районе ленинградской области, в непосредственной близости от г. Санкт-Петербурга.
По всем интересующим вас вопросам звоните!