Таунхаус, 200 м², 10 сот.

Омская область, Омск, Центральный район, коттеджный поселок Седьмая миля, Омский район, 1-я Коттеджная улица

2 900 000	рублей

Пожаловаться

Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на МаксРиэлт

коттеджный поселок Седьмая миля, Омский район, 1-я Коттеджная улица купить таунхаус Омск

1 / 4

Описание

СРОЧНО Продается 1/2 двухэтажного таунхауса общей площадью 199,85 кв. м (либо полностью весь объект общ.площадью 400 кв м) в прекрасном и живописном месте - с. Ракитинка (Пушкинский тракт). Чистый воздух, смешанный лес, удаленность от городской суеты - всё это дает возможность комфортно проводить время с большой семьей, снимать усталость и напряжение в любое время года.
УДАЧНАЯ ПЛАНИРОВКА. Таунхаус является вариантом блокированного двухсекционного дома серии "Престиж". В таунхаусе полностью автономные (независимые) две жилые секции. В каждой секции гостиная с камином, зимний сад, своя котельная и пять жилых комнат.
РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА. Месторасположение дома позволяет добраться до центра города всего за 15 минут, что позволяет сочетать в себе городские удобства и загородную безмятежную жизнь!
ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА. Все строительные работы проведены в соответствии с регламентом, согласно официально приобретенному проекту.
Технология и конструкция: Строительство дома из газобетона.
Фундаменты: сваи, монолитная ж/б плита.
Наружные стены: газобетонные блоки 400 мм. + вен. зазор + облицовочный кирпич 120 мм.
Внутренние стены: газобетонные блоки 400 мм.
Перегородки: газобетонные блоки 100 мм.между котельной и тамбуром - из красного кирпича 120 мм.
Перекрытия: монолитное ж/б.
Стены дымоходов и вент.каналов: из красного полнотелого керамического кирпича.
Крыша: скатная, по деревянным стропилам с холодным чердаком.
Кровля: гибкая черепица.
Наружная отделка: цоколь - облицовка камнем.стены - облицовка кирпичом, штукатурка и деревянная рейка.

Инженерные решения:
- Отопление: автономное от котла.
- Вентиляция: естественная приточно-вытяжная.
- Водопровод: от скважины (вар. - от наружной сети). (на участке имеется колодец)
- Горячее водоснабжение: от автономного котла.
- Канализация: в локальные очистные сооружения (вар. - в наружную сеть канализации)
- Электроснабжение - от наружной сети.
- Газоснабжение (природный газ).
Дополнительные характеристики дома:
- топочная;
- зимний сад;
- 3 балкона;
- камин в столовой-гостевой.
Габаритные размеры таунхауса: 23,30 х 17,08 м.
В доме проведены:
- система кондиционирования;
- подведено электричество и др. (информация по телефону)

Имеющиеся документы на дом:
- технический паспорт;
- свидетельство о гос. регистрации права собственности на землю (10 соток), на дом;
- межевой план.
Также ДОМ ОФОРМЛЕН В БТИ.

ЭТОТ ДОМ ДЛЯ ВАС!
При строительстве таунхауса учитывались собственные требования к комфорту, строился он для себя, а значит, в каждой технологической операции добивался наилучший результат. Также стоит учесть тот факт, что оставшийся объем работ не так велик, как уже проделанный.
Этот дом для тех, кто мечтает о шикарном доме и загородном уюте, заботится о своем здоровье и долголетии.
Данный район активно застраивается. В домах по соседству люди благополучно проживают уже не первый год.

Дополнительные фотографии (проект достроенного таунхауса со схемой расположения помещений) отправлю в What’s App.