Таунхаус, 160 м², 3 сот.

Продажа от хозяйки (2 домовладения)

Трехэтажный таунхаус площадью 186 кв.м на з/участке 2 сотки (г. Анапа, ул. Камышевая 16, кв.3)
Всего на участке 6 соток расположено 3 таунхауса/квартиры (2 уже живут/жилые), у каждого свой вход-въезд.
На первом этаже расположены: тамбур (на входе), прихожая-гостиная, кухня-столовая 29 кв.м, совмещенный с/узел.
На втором этаже расположены:3 спальни площадью - 20кв.м, 15кв.м, 12 кв.м и раздельный санузел (ванная и туалет).
На третьем этаже свободная планировка, коммуникации выведены: вода, канализация, отопление - стояки; электричество - разводка/проводка.
В таунхаусе выполнена предчистовая отделка: стены оштукатурены и ошпаклеваны, стяжка, эл.проводка, водопроводный и канализационный стояки (частично ответвления водопровода от стояка), на первом этаже теплые полы (водяные - не электро-), двухконтурный газовый котел и газовая плита.
Перед таунхаусом армированный, бетонированный двор (6,5х9 м), забор блочно-бетонный с металлическим декором и металлическими воротами, с задней стороны дома сад/огород размером 6,5х10 м с плодоносящими кустами граната, огороженый забором из металлопрофиля.
Коммуникации - газ, свет и вода подключены, канализация - автономный септик.
Документы готовы к сделке (арестов/запрещений НЕТ)!
Цена 5,3 млн. (5 300 000) рублей

Двухэтажный дом общей площадью 160 кв.м на з/участке 3 сотки (г.Анапа, ул. Камышевая 14А)
На первом этаже расположены: кладовая 8 кв.м, гостиная 30 кв.м, с/узел 8 кв.м, кухня-столовая 40 кв.м
На втором этаже: две спальни 24 кв.м и 18 кв.м, гостиная 33 кв.м (можно легко и быстро переоборудовать в спальню), санузел 4 кв.м.
В доме сделано отопление, установлены радиаторы, двухконтурный газовый котёл и газовая плита, стены оштукатурены и ошпаклеваны под обои.
Перед домом двор (10х9 м), с задней стороны дома сад/огород размером 10х10 м огорожен забором из металлопрофиля.
Коммуникации - газ, свет и вода подключены, канализация - автономный септик.
Документы готовы к сделке (арестов/запрещений НЕТ)!
Цена 5,5 млн. (5 500 000) рублей

Оба здания имеют следующие характеристики и конструкторские решения:
- Фундаменты ленточные глубиной не менее 1,2 м, на подушке шириной не менее 1 м;
- Стены керамзитовый блок (часть эркеров кирпич) толщина (межквартирные) 40 см, (внешние) 40 см+утеплитель 6 см;
- Армокаркасы (колонны и ригеля) и перекрытия (двойное армирование) вязанные (несварные), выполнены из арматуры 22мм, 18мм, 16мм (в зависимости от этажа ) с использованием бетона марки М200.
Рядом расположены торговые центры, магазины, детская площадка, остановки общественного транспорта, удобные выезды из города на все пляжи (галька/песок, Сукко, Утриш, Джемете, Благовещенская).

Для просмотра можно позвать меня из квартиры №1 (продам с ремонтом) по ул. Камышевая 16 или предварительно позвонив (ключи у меня само собой).
Любой порядок расчета (нал/безнал, ипотека, мат.капитал и т.д.), есть бригада для качественного и быстрого ремонта.