Производственная площадь, 2300 м²

Подходит под склад или производство ввиду хорошей логистики и возможности организации проживания персонала.

Комплекс со вспомогательными помещениями представляет собой часть капитального кирпичного здания на берегу р. Волга общей площадью 2300 кв.м. Из них:

Помещение 700 кв. метров с высотой потолков 9 метров, кран-балкой, грузовыми воротами для заезда фур, автомобильным и железнодорожным пандусами с загрузочно-разгрузочными воротами.

Помещение 900 кв. метров на 1-м этаже здания с высотой потолков 4,5 и 5 метров автомобильным и железнодорожным пандусами с загрузочно-разгрузочными воротами.

Помещение 700 кв. метров на 2-м этаже здания с высотой потолков 4,5 и 5 метров, разделенное на цех 350 кв. метров и 8 офисных помещений разного метража.

Между первым и вторым этажами имеется грузовой лифт.

Удобная инфраструктура: автомобильная дорога, железнодорожная ветка "Кировские Лагеря - Филино" с пандусом у здания, речной порт и причальная стенка для барж с портовыми кранами в 150 метрах и с договором аренды у Муниципалитета.
Выделенная электрическая мощность - 240 кВт., обязательная - 40 кВт. Возможно увеличение до 550 кВт.

Отопление местное, электрическое. Водоснабжение - скважина. Водоотведение замкнутого типа, отстойник и ёмкости в подарок (1 сотка земли, здание 3 кв.м. для хранения химикатов), с учёта водонадзора снят как экологически не опасный.

Земельный участок в 90 соток отмежеван (к рассматриваемой части здания относится 50 соток), подготовлены необходимые документы для оформления ее в собственность.

Помещения расположены в Заволжском районе г. Ярославля, в пос. Вакарево (бывшая Сольбаза). Здание в удовлетворительном состоянии, капитального ремонта не требует.

Идеально подходит под производство с временным проживанием рабочих на территории комплекса.

Торг приветствуется.
Обмен и аренда (40 руб. кв.м., возможно понижение при аренде в зависимости от объема площади) рассматриваются.