Производственная площадь, 5150 м²

Продается производственно-складская база состоящая из комплекса производственных и складских помещений, а также офисных зданий, имеется кафе с собственным выходом на улицу. Отличное предложение для размещения производства и организации складского логистического центра.
Общие данные производственно-складской базы:
Застроенная площадь - 5150кв.м.;
Земельный участок: общая площадь - 32681 кв.м.;
Не застроенное (бетонированное) - 15000кв.м;
База огорожденна кирпичным забором.
1. 1-этажное офисное помещение – 182кв.м. , со всеми коммуникациями - отопление АГВ, центральная вода, канализация;
2. 2-этажное здание – общей площадью 750кв.м., со всеми необходимыми коммуникациями (отопление АГВ, энергоснабжение, центральная вода, канализация).
- на 1-ом этаже располагается действующее кафе – 160кв.м.,полностью укомплектованное кухонным оборудованием.
- остальная площадь свободной планировки, получистовая отделка.
3. Одноэтажное здание 240кв.м. – магазин, скалад (высота потолков, ворота – 4метра)
4. Производственный цех - 700кв.м.,высота потолков 8 метров, ворота для грузовой техники – 6метров, сквозной проезд, смотровые ямы, 5 кабинетов.
5. Производственный цех – 2750кв.м., высота потолков до 7 метров:
- кран балка;
- смотровые ямы;
- спортзал – 150кв.м.;
- сауна – 65кв.м.;
- кабинеты;
- цех металлообработки.
6. Вспомогательные помещения – 530 кв.м.
7. На территории имеются 7 силосов для хранения и фасовки сыпучих материалов объемом 700 кубов.
8. Трансформаторная подстанция (мощность 630кВт), газ, центральная канализация, 6 телефонных линии, интернет, весь периметр находится под видеонаблюдением.
Данные помещения находятся в собственности. Земля в аренде. Вся территория огорожена, забетонирована, удобные подъездные пути.
9. Имеется действующий ж/д тупик с устройством для приема сыпучих материалов.
Рассмотрим варианты продажи по частям и обмен.