Производственная площадь, 500 м²

Предлагается к продаже, аренде, комплекс , состоящий из АЗС и кафе. Комплекс расположен на 15 км. автодороги Магнитогорск – Белорецк ( выезд из Магнитогорска на Уфу). В 500 метрах на север от АЗС располагается пригородный поселок «Смеловск» , в 350 метрах на запад от АЗС располагается авто комплекс T-Моторск City. В состав T-Моторск City входят дилерские автосалоны Audi, Ford, Subaru, Volvo, Volkswagen, Peugeot, Porsche. Уже введена в эксплуатацию малая картинговая трасса, в 2016 году планируется ввод в эксплуатацию большой гоночной трассы, протяженностью более 3 км. В 2012 году на трассе впервые проходил этап России по картингу. Так же недалеко в данный момент происходит межевание земельных участков под застройку еще одного поселка.
В состав комплекса входит:
1. 6 топливно-раздаточных колонок
2. 4 металлических резервуара емкостью 25000 куб.м.
3. 1 металлический резервуар емкостью 900 куб.м.
4. Нежилое здание общей площадью 316,2 кв.м ,Из них:
- 81,8 кв.м. помещение кафе
- 47,2 кв.м. помещения кухни и подсобные помещения кафе
- 19,8 кв.м помещение операторской, с возможностью присоединения дополнительных 16,9 кв.м помещения банкетного зала, с целью организации магазина.
- 14,9 кв.м. служебный кабинет.
В цокольном этаже оборудовано помещение со скважиной глубиной около 50 метров, помещение котельной с возможностью обогрева электричеством и дизельным топливом, склад, и биллиардный зал площадью 75 кв.м.
5. Электрическая линия мощностью 50кВа с трансформаторной подстанцией.
Комплекс расположен на участке площадью 5000 кв.м.
Здание комплекса и земельный участок находятся в собственности. На данный момент никаких ограничений связанных с продажей, комплекс не имеет.
Так же есть возможность дополнительно присоединить с южной стороны земельный участок площадью около 5000 кв.м.
В 300 метрах от комплекса проходит магистральный газопровод.