Производственная площадь, 18000 м²

Продаю готовый бизнес! База - имущественный комплекс производственных, складских и офисных помещений с арендаторами в Геленджике в Южной промзоне общей площадью 1,8 га. Фактически используемая площадь участка составляет около 2,7 га. Договор аренды заключен на 49 лет от 17.12.2007. Договора с арендаторами в большинстве случаев долгосрочные.

Электроснабжение базы осуществляется через собственную подстанцию ТП 1-135. Подстанция оборудована двумя трансформаторами по 400 КВА. Выделенная мощность по договору электроснабженя - 145 кВт.

На базе имеются все необходимые коммуникации: вода, газ, телефон, интернет, видеонаблюдение по всей территории. Южная промзона имеет удобную транспортную развязку, на территории есть парковочные места, а так же большая стоянка для авто любых габаритов. Удобная транспортная развязка с трассой М4 Дон, удобные подъезды к каждому складскому и производственному помещению. А так же имеется контрольно-пропускной пункт с круглосуточной охраной.

Всего на территории базы расположено более 15 помещений, в том числе столярные цеха, административный и производственные корпуса, склады, хранилища для инертных материалов, сварочный цех, здание РБУ, котельная, сторожка. Офисные и производственные помещения от 10 до 1031 м² сдаются в аренду по цене от 200 рублей за м².

Фото свежие - декабрь 2017 года. Предложение от Собственника. Звоните, отвечу на все вопросы. Начальная цена 70 000 000 рублей. Срок окупаемости от 5 лет.