Производственная площадь, 1370 м²

Производственное здание общей площадью 1370 м2 стоит на участке 48 соток.
Назначение здания: Здание производственного назначения (ферма). Здание стоит на 2 метровом ленточном фундаменте. Капитальные стены из красного керамического кирпича толщиной в 50 см. По периметру здания на стенах есть проёмы под окна, 40 шт., но все заложены утеплителем и отштукатурены, и при необходимости можно убрать закладку и вставить окна. Потолки – усиленные плиты перекрытия, утеплённые сверху утеплителем. Высотность потолков по зданию от 3 метров до 6 метров за счёт строительства подвального уровня. Кровля двухскатная. Так как здание капитальное, то при желании и необходимости можно надстроить ещё два этажа, а следовательно расширить площади дополнительно на 2800 м2, без лишних дорогостоящих дополнительных работ по строительству фундамента, цокольного этажа, и первого этажа.
Земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов. Разрешённое использование: для производственной деятельности общей площадью 4800 м2 (48 соток), под зданием 14 соток.
Около 15 соток земли выложено плитами и около 19 соток не покрыто (открытый грунт).
На территории участка имеется в штабеле (куча):
1) Асфальтовая крошка в объёме около 100 м3, которую можно использовать на продажу или для личных нужд. (1 м3 асфальтовой крошки стоит 800 руб.), отсыпать по линии забора с наружи.
2) Грунт, объёмом около 200 м3
3) Бетонная крошка с ПГС около 200 м3
4) Перепревший коровий навоз в штабеле около 150 м3
Электричество 75 кВт.
Водоснабжение: собственная 60 метровая скважина
Канализация: Два септика объёмом 8 м3 каждый (16 м3)
Отопление: Дровяное, котёл.
Газ: в 50 метрах от здания и есть возможность подключения.
Подъезд полностью асфальтирован, и перед участком асфальтированная площадка площадью 3000 м2.
В здании имеется два производства:
А) Производство неавтоклавного Пенобетона, Пенобетоных блоков и Пенополистиролбетонных блоков, товарного пенобетона и товарного пенополистиролбетона методом баротехнологии.
В) Производство стеновых пескобетонных блоков, керамзитобетонных блоков, плитки путём полусухого вибропрессования, производство колодезных колец.
С) Вилочный погрузчик грузоподъёмностью 3,5 т
Много инструмента и сопутствующего оборудования.
Участок находится на границе деревни Барсуки, на очень красивом месте, у леса.
Назначение здание можно поменять и так же использовать под строительство личного огромного дома, по типу замка, а участок использовать под усадьбу. Есть много других идей и бизнес проектов по данному участку и зданию, с которыми могу поделиться с покупателями. А так же рассматриваются предложения партнёрства в бизнесе.
Возможна аренда с последующим выкупом.
В любом случае все вопросы по телефону, а желательно при личной встрече.
Торг уместен