Помещение свободного назначения, 743.8 м²

Продается двухэтажное кирпичное отдельностоящее здание и участок 0.31 ГА с назначением земли 0-1 многофункциональная общественно-деловая зона, где можно построить еще объекты. Использовать можно под торговлю (есть интерес со стороны сетевого ритейла и др., более мелких п/п), под мини-гостиницу или хостел (уже есть арендаторы) и др. Расчетная окупаемость 7-8 лет. Благоустроена прилегающая территория, парковки, пешеходная зона. Находится в центральной части поселка рядом с автобусной остановкой на ул. Центральная. С интервалом 20 мин ходят маршрутки от ж/д станции Люберцы-1 и метро Котельники. Начата масштабная реконструкция Новорязанского шоссе (м-5), в плане строительство легкого метро и линии Московских центральных диаметров по соседству. Рядом находятся: школа, детский сад, жилые дома, магазины, спортивные сооружения, административные здания и т.д. Недалеко р. Москва, пруд для рыбалки и отдыха, леса и поля. В 1 км от комплекса располагаются заводы с экологически чистыми производствами (Ehrmann, Hochland, Zentis), предлагающие достойные вакансии населению близлежащих населенных пунктов. По соседству несколько дачных и коттеджных поселков. Все разрешения получены, юридические, нормативные и организационные моменты соблюдены. Предложение непосредственно от собственника. Рассматриваются и обсуждаются любые варианты сотрудничества.