Помещение свободного назначения, 1696 м²

Продается комплекс зданий общей площадью 1696м2 на участке 2014м2 здания и земельный участок в собственности. Комплекс находится на первой линии ул Губернской в оживленном районе г Тюмени , напротив жилых микрорайонов « Тюменская слобода» " Преображенский" " Гармония" "Ямальский2" рядом сдана новая гимназия 49 корпус 2 (1200 мест) . в комплекс зданий входит банкетный зал « Губернский» 1200м2 зал сдан в долгосрочную аренду , зал для проведения регистраций (зимний сад ) 204м2 и здание « Кафе- пекарня» 292м2 в зданиях имеются офисные помещения ( 15 шт ) все помещения в комплексе сданы в аренду. Технические характеристики комплекса:
Водоснабжение и канализация центральная.
Автоматизированная система отопления два газовых котла «протерм» по 100КВ.
Электричество-100КВ.
Асфальтированные стоянки на 20 машиномест.
Пожарная , охранная сигнализация, видеонаблюдение,интернет.
Инвестиционная привлекательность комплекса обусловлена:
1. хорошим местоположением с интенсивным развитием района.
2. качеством строительства, отделки, продуманной концепцией и привлекательным внешним видом .
3. растущей численностью микрорайонов (50000 жителей) и достатком потенциальных клиентов комплекса- поселок Комарово (1200 жилых домов – средний класс)
4. стабильной прибылью действующего и раскрученного бизнеса.
5. данная собственность - отличное долгосрочное вложение средств при нестабильной ситуации в финансовом мире.
6. возможность организовать семейный бизнес с последующей передачей в наследство.
Рассмотрим вариант обмена на недвижимость Черноморского побережья Краснодарского края . Реальному покупателю Торг. Возможна Продажа объектов по отдельности.