Помещение свободного назначения, 2449 м²

Цена действует до 1 августа 2019г. Продается недостроенный торговый центр. Общей S= 2449 кв.м. Состоящий из трёх этажей. Земельный участок общей S= 1101 кв.м в собственности.
.
ТЦ располагается на кольцевой развязке:Таштагол - Шерегеш - Шалым - 1-й участок. В 10 метрах от центрального входа находится автобусная остановка междугороднего и внутригородского транспорта. Автомобильный трафик 7 000 авто с 9.00 до 22.00.
Парковочное пространство на 50 машино-мест.

1 этаж имеет общую площадь 850 м². Из-них: 550 кв.м помещение для размещения сетевого ритейлера и 350 кв.м.-специализированное помещение под кафе.
2. этаж торговое помещение.
3. этаж помещение свободного назначения

ТЦ имеет 3 отдельных входа, проведено электричество (большой запас мощности).

Есть предварительные договорённости на размещение арендаторов.

Требуется для запуска торгового центра: Внутренняя отделка помещений, фасадные работы, отопление.

Срок окупаемости менее 2,5 года, с учётом вышеперечисленных работ.

Рассмотрим предложения по аренде площадей!