Помещение свободного назначения, 152.1 м²

Напрямую от собственника предлагается на продажу коммерческое помещение в отличном состоянии (ремонт закончен в августе 2018г), расположенное на 1-м этаже жилого здания в ЖК «Живи! В Рыбацком» - квартал новостроек, в состав которого входит 37 кирпично-монолитных зданий класса «комфорт» высотой от 9 до 27 этажей, а также различные инфраструктурные объекты. Новостройка располагается практически на берегу Невы, на территории площадью более 30 гектаров.

Первая очередь, в которой располагается помещение, насчитывает около 2400 квартир, 2-я очередь (напротив) рассчитана примерно на 3000 квартир, при этом коммерческих помещений во второй очереди не предусмотрено.

Помещение хорошо просматривается, имеет отдельный вход с лицевой части дома. В помещении несколько месяцев работал детский досуговый центр.

На сегодняшний день аренда помещения подходит для: аптеки, магазина детских товаров, салона красоты, нотариальной конторы, магазина, банка, фитнес-центра, кафе, пекарни.

Очень перспективное место, в т.ч. в связи с нехваткой коммерческих помещений.

Состояние: в отличном состоянии (ремонт закончен в августе 2018г)

Высота потолков: 3,3 - 3,5м

Эл. мощность: 7,5 кВт. Увеличение подлежит согласованию с ресурсоснабжающей организацией.

Инженерные коммуникации: ГХВ, канализация, эл/эн, отопление (прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями).

Мебель: нет

Транспортная доступность: помещение находится в доме, расположенном вдоль Советского проспекта, в 2-х километрах от метро «Рыбацкое» (5 мин – на транспорте, 15 мин - пешком) и в 4-х километрах от Кольцевой автодороги.