Помещение свободного назначения, 422.4 м²

ПРОДАЕТСЯ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, помещение, расположенное в широком жилом массиве, площадью 422,4 кв.м., находящееся в долгосрочной аренде у торговой сети "Магнит" с 2019 года. МАП - 317т.р. ГАП - 3,8 млн.р. Идеальная разгрузка. Наличие алкогольной лицензии. Высота потолков составляет 3,5 метра. Электричество - 50 кВт. Отдельный вход с улицы, имеется инфраструктура для людей с ограниченными возможностями. Внутри магазина расположены 2 мокрые точки. Магазин обслуживает минимум 8 жилых домов. С арендатором заключен долгосрочный договор аренды до 2029 года. Возможен обмен с нашей или вашей доплатой на иные инвестиционные проекты или коммерческую недвижимость. Собственник.