Аренда квартиры в Орехово-Зуево с правом последующего выкупа

У меня есть задумка снять однокомнатную квартиру в Орехово-Зуево на длительный срок напрямую у собственника. Буду по определённым датам рассчитываться за проживание в квартире и параллельно за выкуп арендованной квартиры, пока в ней живу.

Это выходит прибыльнее хозяину, т.к. будет получать платежи и за аренду и в это же время за покупку мною арендуемой квартиры. Квартиросъёмщику также приятно, т.к. он уже заехал и живёт и может в это время начинать делать ремонт.

У кого уже есть удачный опыт аренды квартир в Орехово-Зуево с последующим выкупом, дайте отзывы и научите, пожалуйста, как правильнее заключить этот договор.

Здесь куча свежих объявлений от собственника, но я не знаю, как договориться.

Вероятно, на форуме случайно бывают юристы, которые смогут подсказать...
Напишите мне в личку.

Заранее спасибо..