Помещение свободного назначения, 1500 м²

Продам административно-производственное помещение 1500 кв.м. (собственность, свидетельство на землю + свидетельство на здание).Земля в собственности 0,3 га. Рядом (в 3-х метрах) находиться трансформаторная подстанция мощностью 710 кВт. проект на энергоснабжение, любые мощности.По зданию идут кабеля энергоснабжения собственников других помещений и территорий, (возможно договориться о дополнительной оплате за размещении данных кабелей на фасаде здания). В здание подведены инженерные коммуникации, есть скважина, (горячее и холодное водоснабжение, канализация, отопление). Построена и подключена собственная газовая котельная, установлены новые итальянские котлы 2 шт. (1 резерв),есть вся согласованная тех документация по газовому снабжению (полный проект) . В помещении установлены грузоподъемные механизмы 2 шт. (3 т. ,1т.). В здание, везде установлены пластиковые окна ,алюминиевые батареи, ворота секционные 3.5*3 м.. Производственные площади находятся между Центром города и Дзержинским районом. Заезд и выезд на трассы города удобен. Территория охраняется и огорожена забором, находится под видеонаблюдением, в центре общей пром. базы. Проведен интернет и телефонная связь. Потолки от 2,7 м. до 8 м. Часть помещений сдана в долгосрочную аренду. Есть офисная мебель столы, шкафы, стулья, офисная орг.техника (копир мфу , принтеры, факс, телефонные аппараты, компьютеры). Все функционирует. Дорога въезда и выезда в собственности, можно договориться об оплате за использовании дороги другими собственниками базы, либо выделить собственный въезд-выезд.Готовый бизнес!!!! Большая часть помещений сдана в долгосрочную аренду и приносит стабильный ежемесячный доход. Свободное помещение с удобной планировкой (есть небольшие и большие помещения, с разной высотой потолков) под склад, производство, офисные помещения, Есть комнаты для проживания рабочего, обслуживающего персонала, комната для приема пищи, санузлы, душевая кабина. Инвестиции в недвижимость со стабильным доходом.Приобретая недвижимость вы не платите за аренду (если у вас свой бизнес) + получаете дополнительный доход, вы становитесь стабильным (поставщиком, продавцом) контрагентом в ваших отношениях с партнерами, вы всегда можете получить кредит под недвижимость, вы всегда имеете дополнительные возможности (по расширению производства, по переходу в другое направление бизнеса и пр.), вы имеете собственную пром. площадку. Продажа в связи с отъездом, срочно. В стоимость базы входит (здание 1500 кв.м. + земля (30 соток)). Торг. Возможны варианты оплаты кредит, рассрочка, отсрочка. Собственник, без посредников, готов к конструктивному диалогу. Срочно. Рассмотрю варианты обмена. Продажа в связи с переездом.