Помещение свободного назначения, 30 м²

Собственник,продаю торговое помещение с арендатором.Помещение идеально, как арендный бизнес.Расположено на первом этаже 17 этажного дома.Окружают рядом такие же большие дома(в одном доме около 900 человек).Отдельный вход с улицы.Помещение было выкуплено у города. Сдаю в аренду 4 года, простоев не было.Электричество 15 квт,вода горячая и холодная, канализация,центральное отопление, 3 дом от метро, пешком 5 минут.В помещении оборудован торговый зал и сан узел.Интернет, городской телефон, 3 камеры, рольставни..Расположено между сетевыми гипермаркетами "Пятерочка" и «Биллой» самый торговый «пятачок» на районе, также через него идет народная тропа к метро, дома которые находятся за домом их более 8, идут к метро и от метро только через этот дом. Парковки много.Сдавать выгоднее в 1.5-2 раза,чем квартиру аналогичной стоимости.Продавать жалко.Документы кристально прозрачные,назначение официальное :помещение свободного назначения(можно под любой вид деятельности)не у каждого нежилого помещения. такое назначение.Также получены документы по пожарке и сан.эпидем, что тоже далеко не у всех нежилых помещений. Заключены прямые договора обслуживания Мос.энерго и УК.Бонусом перед помещением придомовая территория ,которая летом используется под столики.До Нового Года цена 6150000р.Цена очень дешевая,квартиры в этом доме начинаются от 8.2 млн руб.