Помещение свободного назначения, 1200 м²
Ленинградская область, Луга
| 15 000 000 | рублей / за всё |
Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на МаксРиэлт
1 / 5
Описание
Продажа или аренда с каникулами (или зачетом стоимости ремонта), собственник также готов сдавать помещение посекционно (здание можно поделено внутри на 3 равные секции).
Основное преимущество объекта - расположение и полные коммуникации. В нынешнем виде без глобальной перестройки - оптимальным использованием будет оптово-розничная торговля, производство, склад или большой автосервис с возможностью использования большой автопарковки. Не далеко недавно открылся крупнейший супермаркет в городе, рядом строится автосалон.
Вообще в городе нехватка мест под жилую заcтройку, пошла уплотнительная застройка - расположение и наличие коммуникаций позволяют в теории построить на этом месте большой многоэтажный жилой дом.
Тип здания: бывшее производственно-складское помещение.
Общая площадь, кв. м: 1200 общая, 1153,7 м2 полезная (по документам);
+ Земля: выкупленный в собственность земельный участок примыкающий к зданию со всех сторон – 2971 м2 (есть место для хорошей парковки и пристроек).
+ 1000-2000 м2, высота потолков позволяет надстраивать 2-3 этажи
+ около 150 метров подвального помещения.
Материал: кирпич.
Состояние: удовлетворительное, требует ремонта.
Наличие подвала: проходит туннелем под всем зданием, в настоящее время не используется.
/ Ограждение здания и участка: имеется кирпичное ограждение высотой 2-2,5 метра и двумя воротами.
/ Инженерная обеспеченность: к зданию подведены сети городского водопровода, городской коммунальной канализации. Газовая котельная в 40 метрах от объекта, газопровод в 20 метрах от объекта.
/ Электрические мощности: 60 кВт трахфазного тока (подстанция в 20-30 метрах от объекта, в данный момент имеет резервы для расширения мощностей дополнительно).
/ Транспортная доступность: общественным транспортом - автобусная остановка в минуте ходьбы, основными магистралями, расположенными около объекта являются основные городские проспекты: пр. Урицкого и пр. Кирова.
Аргументированный торг, разумные доводы и адекватные встречные предложения - всегда приветствуются.
Основное преимущество объекта - расположение и полные коммуникации. В нынешнем виде без глобальной перестройки - оптимальным использованием будет оптово-розничная торговля, производство, склад или большой автосервис с возможностью использования большой автопарковки. Не далеко недавно открылся крупнейший супермаркет в городе, рядом строится автосалон.
Вообще в городе нехватка мест под жилую заcтройку, пошла уплотнительная застройка - расположение и наличие коммуникаций позволяют в теории построить на этом месте большой многоэтажный жилой дом.
Тип здания: бывшее производственно-складское помещение.
Общая площадь, кв. м: 1200 общая, 1153,7 м2 полезная (по документам);
+ Земля: выкупленный в собственность земельный участок примыкающий к зданию со всех сторон – 2971 м2 (есть место для хорошей парковки и пристроек).
+ 1000-2000 м2, высота потолков позволяет надстраивать 2-3 этажи
+ около 150 метров подвального помещения.
Материал: кирпич.
Состояние: удовлетворительное, требует ремонта.
Наличие подвала: проходит туннелем под всем зданием, в настоящее время не используется.
/ Ограждение здания и участка: имеется кирпичное ограждение высотой 2-2,5 метра и двумя воротами.
/ Инженерная обеспеченность: к зданию подведены сети городского водопровода, городской коммунальной канализации. Газовая котельная в 40 метрах от объекта, газопровод в 20 метрах от объекта.
/ Электрические мощности: 60 кВт трахфазного тока (подстанция в 20-30 метрах от объекта, в данный момент имеет резервы для расширения мощностей дополнительно).
/ Транспортная доступность: общественным транспортом - автобусная остановка в минуте ходьбы, основными магистралями, расположенными около объекта являются основные городские проспекты: пр. Урицкого и пр. Кирова.
Аргументированный торг, разумные доводы и адекватные встречные предложения - всегда приветствуются.
Параметры объекта
Площадь: 1200 м2
Расположение на карте
Отзывы
Пока еще никто не оставил отзывОставить отзыв
Хотите сотрудничать и получать заявки? Свяжитесь с нами.
Другие объекты
Жалоба на объявление
Отправить
Принято.
+ Добавить пост