Помещение свободного назначения, 42 м²

Продаем ПОД НЕЖИЛОЕ в самом центре города 2-х комнатную квартиру 42 м кв. на 1 этаже 5-этажного кирпичного дома под перевод в нежилое. Окна фасадные - выходят на ул. Кирова. На них установлены автоматические металлические жалюзи. Первый этаж – высокий. Квартира теплая. Сделан ремонт - немного увеличены и заменены окна на пятикамерные стеклопакеты, заменены все коммуникации и электропроводки, выровнены стены, расчищены, утеплены полы. В доме электричество. Двор под шлагбаумом – есть достаточно много места для парковки авто. Квартира без несущих стен – поэтому в дальнейшем Вы всегда сможете сделать удобную для Вас перепланировку. Последние 15 лет у квартиры был один хозяин - без детей и без животных. Квартира изначально планировалась под нежилое (практически весь первый этаж дома переведен в нежилое) – собран пакет разрешительных документов (передадим новому владельцу). Как нежилое квартира идеальна для расширения Вашего хостела, для офиса аудиторской, юридической компании, туристической, нотариальной или адвокатской конторы, барбершопа, мини-салона красоты, аптеки, небольшого бутика. Отличный вариант для инвестиции под сдачу посуточно. В этом районе найти подобный вариант проблематично - нежилое идёт по цене от 4,5 млн. Торг