Помещение свободного назначения, 67 м²

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский район, Музыкальный микрорайон, улица Рахманинова, 27

2 500 000 рублей / за всё
Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на МаксРиэлт

Описание

Помещение с долгосрочными арендаторами и ежемесячным доходом в 30 тыс рублей.

Помещение поделено перегородками из газоблока на 3 самостоятельных квартиры-студии, объединенных коридором. В каждой живет арендатор (договор на 11 месяцев),который платит 10 000 р в месяц.
Продается вместе со всей мебелью и техникой! И с квартирантами, если квартиранты не нужны, у нас в договоре предусмотрено расторжение с предупреждением за 2 недели.

Для того, чтобы получать арендную плату не нужно НИЧЕГО ДЕЛАТЬ. Главный плюс - помещение всегда приносит доход, даже если кто-то съедет, вы не потеряете денег, т.к. другие студии заняты. Найти новых арендаторов не сложно, т.к. ремонт+вся мебель и техника манит большое количество желающих. Арендаторов в эти три студии нашли мы за 3 дня (покажу договоры с датами).

Можно сдавать посуточно, к примеру за 1000 в сутки, если рассчитать, что в месяц каждая студию находится 20 дней в аренде, выходит 60 тыс в месяц, за год получается 720 тысяч, итого окупаемость объекта - 3,5 года!
Рядом находится Краевая больница(несколько остановок по Российской ул), соответственно постоянно родственникам пациентов требуется недорогое жилье со всеми удобствами поблизости.

В КАЖДОЙ студии есть все для комфортного проживания: качественный сан узел, стиралка, кухня с вытяжкой, кабельное и интернет, большой телевизор, микроволновка, холодильник, сплит, вся мебель. В каждой большое окно(1х1,5 м), вход в помещение через подъезд.

Интернет и к/у так же оплачивают арендаторы. Ремонт сделан несколько месяцев назад, все новое и современное. В ванных - кафель, стены в комнатах и коридоре - декоративная штукатурка (сделана "на века" при необходимости раз в 10 лет можно перекрашивать)

Евроцоколь в 67 кв м находится в хорошем благоустроенном доме с собственной закрывающейся территорией( дом за Лентой на Российской).
Помещение абсолютно сухое и без намека на сырость, окна выходят во двор.

"Голое" помещение в черновой отделке без перегородок покупали за 1 200 000, ремонт "под ключ" и техника обошлись в 1 млн. Причина продажи - поменялись планы, на данный момент распродаем все недвижимое имущество и переезжаем из Краснодара.

Параметры объекта

Площадь: 67 м2

Расположение на карте

Отзывы

Пока еще никто не оставил отзыв

Оставить отзыв

Хотите сотрудничать и получать заявки? Свяжитесь с нами.


Другие объекты

Помещение свободного назначения, 500 м² Краснодар
37 000 000 руб. за всё
Помещение свободного назначения, 92 м² Краснодар
6 400 000 руб. за всё
Помещение свободного назначения, 40 м² Краснодар
1 100 000 руб. за всё
Помещение свободного назначения, 60 м² Краснодар
4 700 000 руб. за всё
Помещение свободного назначения, 170 м² Краснодар
14 955 000 руб. за всё
Помещение свободного назначения, 84 м² Краснодар
8 000 000 руб. за всё
Помещение свободного назначения, 37 м² Краснодар
790 000 руб. за всё
Помещение свободного назначения, 185.2 м² Краснодар
15 742 000 руб. за всё
Помещение свободного назначения, 250 м² Краснодар
12 750 000 руб. за всё
Помещение свободного назначения, 80 м² Краснодар
7 980 000 руб. за всё

Жалоба на объявление

Отправить
Принято.
+ Добавить пост

Рекомендуем

Коронавирус в Краснодаре последние новости 17 Мая 2020 Авито знакомства 7 Февраля 2023 Рефинансирование ипотеки в Краснодаре 1 Июля 2020 Где недорого купить двери в Краснодаре? 22 Мая 2020 Самый дешёвый ночлег в Краснодаре 1 Мая 2020 Краснодар- отзывы переехавших 2 Июня 2020 Чёрный список гадалок Краснодара 10 Марта 2023 Совместная аренда квартир Краснодар 1 Марта 2020 Реально помогающий уникальный сайт по аренде квартир в Краснодаре 15 Ноября 2020 Снять квартиру на авито в Краснодаре на длительный срок от хозяина 27 Марта 2020 ИП Бочагова Т.Н. внесите пожалуйста в чёрный список. Мошенники. 5 Июля 2021 Лже учителя, гуру в Краснодаре 3 Июля 2022 Краснодарская недвижимость 10 Февраля 2020 ИП Симкин Сергей Владимирович Мошенник 26 Июня 2020 Стоит ли сейчас продавать квартиру? 2 Октября 2020 Мошенники ИП Величко С.Б по ул мира 4 Марта 2022 Не рекомендую 12 Августа 2020 Мошенники: ИП Величко С.Б по ул.Мира 54 в Краснодаре 19 Июня 2020 Мошенники Вектор Пространства 2 Декабря 2020 Мошенница Рыбка Ольга Сергеевна 2 Июня 2021 Требуется мужчина для работы у женщины 15 Марта 2023 Как я искала квартиру на авито 29 Ноября 2019 Когда выгонять арендаторов. Совет опытного арендодателя 4 Октября 2019 Внимание!!! В Звенигороде по адресу Некрасова дом 30 живет мошенница Лариса 2 Июня 2020 У риэлторов по аренде жилья стало меньше работы 27 Сентября 2019 Евгений 9773334216 1 Декабря 2020 Наглые риэлторы 18 Февраля 2020 Инвестиции в земельные участки 3 Октября 2019 Помогите советом. Ищу нормальную новостройку в Москве 20 Мая 2020 Мошенники ООО БДС Мегаполис, типа аренда жилья. Развод на деньги и не более 23 Апреля 2020