Помещение свободного назначения, 67 м²

Помещение с долгосрочными арендаторами и ежемесячным доходом в 30 тыс рублей.

Помещение поделено перегородками из газоблока на 3 самостоятельных квартиры-студии, объединенных коридором. В каждой живет арендатор (договор на 11 месяцев),который платит 10 000 р в месяц.
Продается вместе со всей мебелью и техникой! И с квартирантами, если квартиранты не нужны, у нас в договоре предусмотрено расторжение с предупреждением за 2 недели.

Для того, чтобы получать арендную плату не нужно НИЧЕГО ДЕЛАТЬ. Главный плюс - помещение всегда приносит доход, даже если кто-то съедет, вы не потеряете денег, т.к. другие студии заняты. Найти новых арендаторов не сложно, т.к. ремонт+вся мебель и техника манит большое количество желающих. Арендаторов в эти три студии нашли мы за 3 дня (покажу договоры с датами).

Можно сдавать посуточно, к примеру за 1000 в сутки, если рассчитать, что в месяц каждая студию находится 20 дней в аренде, выходит 60 тыс в месяц, за год получается 720 тысяч, итого окупаемость объекта - 3,5 года!
Рядом находится Краевая больница(несколько остановок по Российской ул), соответственно постоянно родственникам пациентов требуется недорогое жилье со всеми удобствами поблизости.

В КАЖДОЙ студии есть все для комфортного проживания: качественный сан узел, стиралка, кухня с вытяжкой, кабельное и интернет, большой телевизор, микроволновка, холодильник, сплит, вся мебель. В каждой большое окно(1х1,5 м), вход в помещение через подъезд.

Интернет и к/у так же оплачивают арендаторы. Ремонт сделан несколько месяцев назад, все новое и современное. В ванных - кафель, стены в комнатах и коридоре - декоративная штукатурка (сделана "на века" при необходимости раз в 10 лет можно перекрашивать)

Евроцоколь в 67 кв м находится в хорошем благоустроенном доме с собственной закрывающейся территорией( дом за Лентой на Российской).
Помещение абсолютно сухое и без намека на сырость, окна выходят во двор.

"Голое" помещение в черновой отделке без перегородок покупали за 1 200 000, ремонт "под ключ" и техника обошлись в 1 млн. Причина продажи - поменялись планы, на данный момент распродаем все недвижимое имущество и переезжаем из Краснодара.