Помещение свободного назначения, 24 м²

Помещение 24 кв. м. в центре Краснодара (торговый зал - 18,5 м² + сан. узел-подсобка – 4,7 м²) с действующими арендаторами. Арендуют с 2014 года. Съезжать не собираются. Платят 24 в месяц (24 - 2 коммуналку плачу сам). Итого на руки 22 в месяц. Стабильные безпроблемные арендаторы, поэтому аренду не поднимал уже 2 года. В 10 м Центральный ЗАГС и 200 м от самого центра города Красная/Горького. Если не сдавать, то идеально подойдёт, например, под ювелирку, магазин цветов, тату салон, салон связи, небольшую кофейню. Фасад и главный вход на тротуар ул. Горького. В помещении есть сплит, вода, витражное окно на ул. Горького, сантехнические принадлежности, потолки 4 м и подвал под всем помещением (можно сделать помещение в двух уровнях, соседи по ул. Рашпилевской это реализовали), второй выход во двор через сан. узел. По документам: помещение выведено в нежилой фонд постановлением главы города. В свидетельстве на право собственности написано: нежилые помещение квартиры 5. Просьба не кошмарить арендаторов и без предварительного согласования со мной осмотр не производить. Собственник.