Помещение свободного назначения, 110 м²

Гоголя 73свободного назначения, рядом ул.Красная, Седина, Красноармейская, Ленина по адресу: ул.Гоголя 73 -продаю помещение свободного назначения: под студию танцев, йоги, спорт зал, офис фирмы, представительство фирмы со складом, пекарню, любые ремонтные мастерские, швейный цех, любую сферу услуг, мастерские, пункты выдачи товаров, идеально подходит под хостел, мини гостиницу. Назначение целевое: нежилое здание, что позволяет разместить хостел или мини гостиницу в соответствии с действующим законодательством РФ. Находится рядом с остановкой «Кооперативный рынок», четко напротив помещения останавливается трамвай. Очень низкие коммунальные платежи, что выгодно скажется на вашем бизнесе. Ранее был магазин сэконд хэнд, потом студия танцев и йоги. Помещение отдельно стоящее, 1 -но этажное, высота потолков 3,4 метра. В помещении сделан хороший ремонт, всё очень высокого качества, новая проводка, потолок, ламинат, стены крашены краской «капорол», очень хорошая шумо и звуко изоляция, шуметь можно в любое время, энергосберегающие светодиодные лампы и т.д. Делали для себя не экономили. Отопление от электрического котла. Электричество 15 кВт. Во дворе перед входом парковка на 6-8 автомобилей. В собственности находится давно с конца 90-х, подходит любая форма сделки. Арендный поток в среднем 45-50 тыс.рублей в месяц, за данное помещение. СОБСТВЕННИК. РИЭЛТОРОВ ПРОШУ НЕ ЗВОНИТЬ, уважайте мое и своё время. Цена:4,35 млн.рублей.