Помещение свободного назначения, 2800 м²

Иркутская область, Иркутск, Свердловский район, Свердловский округ

2 000 000	рублей / за всё

Пожаловаться

Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на МаксРиэлт

1 / 1

Описание

ООО "Спорт парк" предлагает принять участие в реализации инвестиционного проекта «Общественная баня» на территории Спорт парка "Поляна" (г. Иркутск, ул. Старокузьмихинская, 37/3)

Функции и наполнение:
 Банное искусство в лучших традициях;
 Мужские и женские парные отделения;
 Соляная комната;
 Мануальная терапия;
 Ароматерапия;
 Массаж;
 SPA-процедуры;
 Выход к воде.

Парк развивается с 2015 года. Общая площадь спорт парка "Поляна" составляет – 4,7 га.
На территории спорт-парка уже существуют объекты:
 Веревочный парк
 Волейбольные и футбольная площадки
 Пейнтбол
 Банный комплекс
 Открытый бассейн с подогревом
 Пункт проката
 Вейкборд
 Кафе и другие

Предварительные характеристики предлагаемого объекта:
 Площадь земельного участка: 2 800 кв. м. (предоставляется в пользование до 2034 года)
 Площадь общественной бани 400 кв. м.
 Взнос на благоустройство парка и проектирование: 2 000 000 руб.
 Оценка объема инвестиций в строительство: 18 000 000 руб.
 Тех условия и строительство сетей: 2 500 000 руб. (уточняется после проекта)
 Ежемесячная оплата: 15% от выручки, но не менее 50 000 руб. / мес
 Ежемесячный взнос на содержание парка (% от общих расходов по согласованию): 16 тыс руб в месяц

ИТОГО, общий объем инвестиций: 22 500 000 руб.

Прогноз срока окупаемости: 5 лет.

Присоединяйтесь к успешной команде предпринимателей!
Все подробности расскажу по телефону или при встрече.

Звоните.