Помещение свободного назначения, 340 м²
Саратовская область, Энгельс, Химиков пр-кт, 1
| 6 500 000 | рублей / за всё |
Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на МаксРиэлт
1 / 4
Описание
Помещение площадью 340 кв.м занимает половину первого этажа 3-х этажного здания бывшего заводоуправления «Химволокно» в городе Энгельсе Саратовской области на пересечении проспекта Химиков и ул. Космонавтов. Рядом остановка общественного транспорта.
Микрорайон в границах улиц М.Расковой, Менделеева, пр-т Строителей, пр-т Химиков – является новой зоной застройки многоквартирными домами. В настоящее время по пр-ту Химиков открыты и функционируют автосалон, сетевой магазин «Лента», торговый центр «Лидер» с гипермаркетом стройматериалов «Стройландия». Здесь же открыт детский сад, станция скорой медицинской помощи, построены и заселены 14 многоквартирных домов, работают кафе и автомойки, автомагазины. На востоке от помещения в пределах 1 км находится дачный массив. Проспект Химиков является главной связующей улицей, по которой осуществляется движение из всех частей города в промзону и на выезд в поселок Пробуждение (граничащий с Энгельсом) и далее федеральная дорога на Казахстан и 8 левобережных районов области. По пр-ту Химиков пролегают троллейбусные и автобусные внутригородские и загородные маршруты с остановочными пунктами.
Объект продажи может рассматриваться как действующий бизнес. В продаваемом помещении находятся арендаторы. Расположение на первом этаже первой линии, на пересечении пешеходных и транспортных потоков, развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность, большой транспортный поток, места для парковки – всё это является несомненным преимуществом при любом виде деятельности. Арендаторы не являются обременением.
В помещении есть все коммуникации: вода, разрешенная электрическая мощность 25 кВт, газ, на отоплении собственный котел газовый настенный двухконтурный Vaillant turboTEC plus VUW INT 362-5-H и в резерве электрический котел (3 ступени на 24 кВт),
подведены проводные телефонные линии, высокоскоростной Интернет по оптоволокну, охранно-пожарная сигнализация, сплит-система кондиционирования воздуха. Стены не являются несущими, можно сделать единый зал.
Удачный вариант и время для инвестиций. Позвоните мне, если есть вопросы.
Микрорайон в границах улиц М.Расковой, Менделеева, пр-т Строителей, пр-т Химиков – является новой зоной застройки многоквартирными домами. В настоящее время по пр-ту Химиков открыты и функционируют автосалон, сетевой магазин «Лента», торговый центр «Лидер» с гипермаркетом стройматериалов «Стройландия». Здесь же открыт детский сад, станция скорой медицинской помощи, построены и заселены 14 многоквартирных домов, работают кафе и автомойки, автомагазины. На востоке от помещения в пределах 1 км находится дачный массив. Проспект Химиков является главной связующей улицей, по которой осуществляется движение из всех частей города в промзону и на выезд в поселок Пробуждение (граничащий с Энгельсом) и далее федеральная дорога на Казахстан и 8 левобережных районов области. По пр-ту Химиков пролегают троллейбусные и автобусные внутригородские и загородные маршруты с остановочными пунктами.
Объект продажи может рассматриваться как действующий бизнес. В продаваемом помещении находятся арендаторы. Расположение на первом этаже первой линии, на пересечении пешеходных и транспортных потоков, развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность, большой транспортный поток, места для парковки – всё это является несомненным преимуществом при любом виде деятельности. Арендаторы не являются обременением.
В помещении есть все коммуникации: вода, разрешенная электрическая мощность 25 кВт, газ, на отоплении собственный котел газовый настенный двухконтурный Vaillant turboTEC plus VUW INT 362-5-H и в резерве электрический котел (3 ступени на 24 кВт),
подведены проводные телефонные линии, высокоскоростной Интернет по оптоволокну, охранно-пожарная сигнализация, сплит-система кондиционирования воздуха. Стены не являются несущими, можно сделать единый зал.
Удачный вариант и время для инвестиций. Позвоните мне, если есть вопросы.
Параметры объекта
Площадь: 340 м2
Расположение на карте
Отзывы
Пока еще никто не оставил отзывОставить отзыв
Хотите сотрудничать и получать заявки? Свяжитесь с нами.
Другие объекты
Жалоба на объявление
Отправить
Принято.
+ Добавить пост