Офис, 98 м²

Срочная продажа в связи с переездом в другой город. Офис с отдельным входом (также есть возможность выхода в подъезд ), коммунальные платежи зимой 4 т.р., свободная планировка, во всех кабинетах установлены светодиодные светильники, на полу плитка, стены оштукатурены и окрашены. Можно использовать как офис или как квартиру, парковочное место рядом с крыльцом, в соседнем доме сетевой магазин, до остановки общественного транспорта 150 м. Продажа от собственника, просмотр возможен в любое время. Офис так же можно взять в аренду по цене 40 000 рублей в месяц.
Рассмотрю варианты обмена.