Офис, 167 м²

Ставропольский край, Ставрополь, Промышленный район, улица Тухачевского, 22/6

2 822 300 рублей / за всё
Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на МаксРиэлт

Описание

Срочно! Дешевле, чем если вы в этом районе купите «бетон» и потратитесь на отделку (всё делали качественно для себя в 2014 году)
Срочная продажа по такой цене исключительно по семейным обстоятельствам.
Недостает суммы - обсудим рассрочку

Выгодная инвестиция под сдачу в аренду или для себя с уходом от аренды
При умеренных ставках 300 руб./кв.м в месяц, срок окупаемости полной стоимости данной недвижимости менее 5 лет!
И даже при «бросовой» ставке 200 руб./кв.м в месяц, срок окупаемости вложения всего 7.2 года

ФУНКЦИОНАЛ
Планировка сразу несколько функциональных рабочих зон или на 2-3 разных арендатора.
Наилучшее предназначение – офис, офис продаж, офис продаж по телефону, проведение мероприятий, демонстраций, учеб, семинаров (зал до 50-60 человек одновременно, второй зал на 20-25 человек), подразделение федеральной компании (как было у нас)
Расположение в здании на краю квартала в сторону частного сектора дает постоянное дневное солнечное освещение, пониженный уличный шум даже с открытыми окнами.
Цокольное расположение и отсутствие централизованного отопления дает значительные постоянные выгоды в коммунальных расходах (зимой греют соседи сверху, при ветрах тепло не выдувается, летом не жарко). Реализовано зонное ПРОГРАММИРУЕМОЕ отопление отдельно по каждой комнате потолочным ИК-оборудованием, позволяющее экономно выставлять расход электричества по потребности и с комфортом.
Удачная, по сравнению с иными цоколями вокруг, конструкция оконных приямков, позволяющая наружный монтаж сплит-систем с отводом конденсата на проезжую часть.
Ключевым достоинством помещений по пожарным требованиям массового нахождения людей, реализован запасной второй выход на другую сторону здания (это редкость!)
На входе дополнительно разгорожен неотапливаемый тамбур площадью +9 кв.м. к основной
Смонтирована мощная вытяжная вентиляция с выводом в вентканал шахты подъездного лифта.

БЕЗОПАСНОСТЬ
Сейфовые входные две двери, повсеместная контактная сигнализация и объемные датчики движения, датчики пожарной сигнализации по всем потолкам. Всё выведено на охранную фирму с прибытием в считанные минуты. Выполнена разводка по помещениям кабельной сети видеонаблюдения для ваших возможностей контроля происходящего в высоком качестве изображения удаленно через Интернет.

СОВРЕМЕННЫЕ КОММУНИКАЦИИ
В стенах скоростная кабельная локальная сеть и заведен кабель интернет-провайдера для эффективной работы персонала на компьютерах, телефонных переговоров по IP-телефонии, а также для видео-трансляций наивысшего качества на организуемых массовых мероприятиях. Дополнительно офисный Wi-Fi.

БЫТОВЫЕ УДОБСТВА
Выполнен сан-блок на два раздельных туалета с независимыми сололифтами
Выделенное помещение под «кухню» для персонала, доподготовку еды для массовых мероприятий

ДОПОЛНИТЕЛЬНО
По наружным стенам реализована эффективная гидроизоляция сразу нескольких типов - инъекционная, проникающая, обмазочная.
Есть электронный фотоархив всех работ и скрытых коммуникаций, будет передан.

Позвоните сейчас!

Параметры объекта

Площадь: 167 м2

Расположение на карте

Отзывы

Пока еще никто не оставил отзыв

Оставить отзыв

Хотите сотрудничать и получать заявки? Свяжитесь с нами.


Другие объекты

Офис, 125 м² Ставрополь
2 000 000 руб. за всё
Офис, 32.6 м² Ставрополь
3 500 000 руб. за всё
Офис, 33.4 м² Ставрополь
1 600 000 руб. за всё
Офис, 86 м² Ставрополь
9 000 000 руб. за всё
Офис, 164 м² Ставрополь
8 500 000 руб. за всё
Офис, 877 м² Ставрополь
53 000 000 руб. за всё
Офис, 33 м² Ставрополь
1 890 000 руб. за всё
Офис, 24.1 м² Ставрополь
1 250 000 руб. за всё
Офис, 25 м² Ставрополь
700 000 руб. за всё
Офис, 60 м² Ставрополь
2 600 000 руб. за всё

Жалоба на объявление

Отправить
Принято.
+ Добавить пост

Рекомендуем

Недорогая посуточная квартира Ставрополь 25 Января 2020 Срочный выкуп квартир Ставрополь 10 Марта 2020 Лучший застройщик Ставрополя 4 Января 2023 Где недорого купить двери в Ставрополе? 21 Мая 2020 В Ставрополе орудуют мошенники! 23 Января 2020 В Ставрополе нет нормальных риэлторов. 28 Марта 2020 Рефинансирование ипотеки в Ставрополе 30 Июня 2020 Длительная аренда квартир в Ставрополе с дальнейшим выкупом 4 Февраля 2020 Как снять квартиру в Ставрополе на циан на длительный срок от хозяина? 6 Февраля 2020 Быстрые знакомства и свидания Ставрополь 6 Января 2023 Где найти достоверную информацию о классе этого ЖК "Адмирал" в г. Ставрополе? 24 Сентября 2022 Обслуживание дома 17 Июля 2021 Ужасный "Изумрудный город" 13 Мая 2020 Не добросовестный застройщик 2 Июня 2023 Авито знакомства с фото 7 Июня 2023 О беспроводных системах видеонаблюдения для объектов недвижимости 1 Июля 2020 Мошейники ИП Величко С.Б. улица Мира 54,Краснодар 23 Мая 2021 Не снимайте квартиру у Костяна 12 Марта 2020 Реальная себестоимость квартир в многоэтажном многоквартирном доме 27 Сентября 2019 Требуется мужчина для работы у женщины 15 Марта 2023 Внимание!!! В Звенигороде по адресу Некрасова дом 30 живет мошенница Лариса 2 Июня 2020 Как я искала квартиру на авито 29 Ноября 2019 Мошенники ООО БДС Мегаполис, типа аренда жилья. Развод на деньги и не более 23 Апреля 2020 Срочно требуется модератор 5 Мая 2020