Офис, 432 м²

Предлагается в продажу отдельно стоящее здание в самом центре Нижнего Новгорода, на ул.Новая, д.26, Нижегородский район. Строение представляет из себя 2 полноценных этажа, цоколь и мансарду. Примыкает к соседнему зданию. Стены сделаны из кирпича, перекрытие между цоколем и 1 этажом - бетон, остальные - деревянные, на швеллерах. Крыша покрыта мягкой черепицей. Окна пластиковые, на первом этаже решетки. Постоянно и полностью обслуживается, технических нареканий не вызывает. Отапливается с помощью собственного АГВ, расположенного в отдельном помещении(котельной) с отдельным входом. Электрическая мощность - 80 кВт. Холодная вода и канализация - центральные. Имеет 2 входных группы: в цоколь и основной вход, а так же вход в котельную. Внутри кабинетная система, с возможностью перепланировки, санузел на каждом этаже. Закрепленные парковочные места перед зданием. Заполнено арендаторами на 100% (6 организаций). Земля под зданием в собственности, строение зарегистрировано. Коммунальные платежи в зимний период составляют примерно 20 т.р. в месяц. Заведены несколько интернет провайдеров. Документы готовы к сделке. Просмотр по предварительному согласованию.

Общая площадь - 432 м.кв. Цена - 30 млн. р.