Офис, 622.4 м²

Продаётся торгово-офисное помещение по адресу г. Калуга, ул.Тульская, 80А, общей площадью 622,4 кв.м.: 236,2 кв.м. – на первом этаже; 386,2 кв.м. – на цокольном этаже (отапливаемый, с высоким потолком и наливным полом).
Первый этаж площадью 236,2 кв.м. (офис) включает: три зала, четыре кабинета, два санузла, офисную кухню-кафе. Выполнен дизайнерский ремонт.
Цокольный этаж площадью 386,2 кв.м. оборудован под склад, имеется гидравлический грузоподъёмник. Первый этаж (офис) и цокольный этаж (склад) соединены внутренним переходом.
Имеются действующие системы охранной и противопожарной сигнализации, компьютерная сеть, мини-АТС.
Торгово-офисное помещение продаётся вместе с торговым оборудованием, офисной мебелью, обстановкой и мебелью для офисной кухни-кафе, складским оборудованием и гидравлическим грузоподъёмником.
Возможна раздельная продажа торгово-офисного помещения: первый этаж (офис) - 12500000 руб.; цокольный этаж (склад) - 5200000 руб.

Достоинства:
Оптимальное расположение для подъезда из любой точки города, 5 минут пешком от площади Победы, бесплатная парковка. Рядом расположены административные здания и учреждения, областной центр народного творчества, средняя образовательная школа.

Также возможна сдача торгово-офисного помещения в аренду: всего или первого этажа (офис) и цокольного этажа (склад) по отдельности. Стоимость аренды - 183600 руб.
В том числе: первый этаж (офис) - 106300 руб.; цокольный этаж (склад) - 77300 руб. (можно арендовать только часть склада).