Офис, 45 м²

Выгодная цена!! Посмотрите другие объявления: или серый ключ от 3 млн., или окраины города и Вам станет понятна реальная выгода...
Торгово-офисное помещение, ликвидная недвижимость почти центр города, хорошая транспортная доступность заезд с улиц А.Невского, Куйбышева, Дадаева, Артиллерийская, Гагарина, бесплатная парковка, рациональный метраж (маленькие налоги и коммуналка). Кирпичный дом, пожарно-охранная сигнализация, интернет, телефон, центральное отопление (стоит счетчик тепла оплата зимой всего около 1700 рублей/месяц), горячая и холодная вода, рольставни, хороший ремонт, светло, тепло и сухо. Идеально для торговли особенными товарами, офис-выставки, юридической конторы, адвоката, агентства недвижимости и др. Хороший многолюдный район, рядом школа и детсад.
+ Выгодно для простого сохранения денег и пассивного хорошего дохода. Есть реальная возможность увеличить арендную плату до ~30 000 рублей. Сейчас есть постоянный (три года) арендатор-магазин разливного пива (оплата аренда+коммуналка). Не надо переживать за имущество и делать каждый год косметические ремонты, деньги приходят на карту, показания воды и электроэнергии - фото по вацапу и оплачиваете коммуналку по интернету.
В собственности с 2009 года, никогда не пустовал, так как небольшая и удобная площадь, всегда можно быстро найти арендатора. Продажа в связи с планами по открытию более масштабного дела.