Квартира, 4-комнатная, 123.4 м², 5/6

Еще одна восхитительная визуализация двухуровневой квартиры в новостройке в центре города!

Квартира №76 общей площадью 123,4 кв.м. + 2 лоджии!
Данная планировка подойдёт тем, кто любит принимать гостей!
Специально для этого, на первом уровне отдельно оборудованная кухня. Есть место под гардероб. Удобный гостевой санузел.
А главное - огромная гостиная с лоджией, где с комфортом разместятся все гости.
Общая площадь 1 уровня - 52,8 кв.м.

На втором уровне вы сами можете выбрать - оставить свободную планировку или же отделить комнаты.
У вас могут получиться 3 отдельные комнаты, холл с окном и раздельный санузел.
И все это на общей площади второго уровня 70,6 кв.м.

Стоимость этой планировки всего 30,8 тыс.руб. за кв. метр.

О доме и его месторасположении.

Новый дом расположен на главной улице города, в самом центре города, историческом центре и при этом все объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности: магазины, школа, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, медицинские и социальные учреждения, банки, городской рынок, остановка общественного транспорта, лесопарковая зона, дорога до школы и детского сада проходит по дворовой территории. Интересный дизайн фасада дома, расположенного на центральной улице города отлично дополняют тонированные окна в лоджиях, а в каждом пентхаусе (двух уровневые квартиры), расположенных на верхних этажах дома (четвертый и пятый жилые этажи), имеющих 2 или 3 санузла, панорамные лоджии в пол.

Дом завершил архитектурный комплекс, который объединил эту новостройку с другими домами. В результате получилось замкнутая дворовая территория и дом разделенный на наружную часть, выходящую на главную улицу, с входами в торговые помещения и замкнутая благоустроенная дворовая территория с парковочными местами, детский игровой комплекс.

Конструктивные особенности дома, связаны с индивидуальным проектом

изначально предполагают иную, гораздо более высокую, цену реализации продукта, что изначально может обеспечить исключительно город, в котором ведется строительство и местоположение.

Коммерческая привлекательность такого типа строительства начинается от 130 000 тыс. руб. за 1 кв. метр и может быть обеспечена строительством где-нибудь в Нижегородском или Советском районах Нижнего Новгорода.

В других таких же небольших городах, как Выкса, в центральной части можно купить жильё только на вторичном рынке, так как новое, тем более такого уровня, в связи с отсутствием коммерческой привлекательности, просто никто не строит.

Немаловажный фактор - низкая стоимость содержания квартир в нашем доме, складывающаяся из затрат на содержание и текущий ремонт порядка 21,5 руб. за 1 кв.м, затрат на ОДН, затрат на вывоз ТБО, затрат на оплату фактически потребленных ресурсов, без платежей за центральное отопление и горячее водоснабжение.