Квартира, 1-комнатная, 38 м², 4/10

В квартире никто не прописан, никаких обременений и долгов.
Освободим сразу после заключения предварительного договора (есть другая квартира). Возможно к вашему просмотру она уже будет освобождена.
Ипотека, материнский капитал и прочее нас не пугают.

Рядом лес, "Магнит", гаражный комплекс, аптека, несколько детских садов и школ, детские площадки и прочее.
Оставляем покупателям кухонную стенку, шкафы, тумбу на лоджию, гардеробную. Остальное по договоренности и доплате.
Соседи тихие.
Дом 2007 года. Подъезд не убитый.

Квартира:
Везде свежие обои.
Потолки - чистая краска.
Линолеум от застройщика, но в хорошем состоянии.
Заменена электрика и люстры.
Между комнатой и лоджией убран оконный блок.
Лоджия утеплена, застеклена и отделана МДФ.
На кухне - окно с деревянной рамой.
Санузел раздельный, окрашен.
В прихожей вместительная гардеробная.
Есть общая кладовая на этаже.

Небольшой FAQ для тех, кто дочитал:
Да, я один собственник.
Показ возможен, просто скажите, когда можете подъехать.
Да, на лоджии тепло. Погреб устроить не удастся.
Нет, перепланировка не требуется - батареи не трогали. Если вас смущает отсутствие оконного блока, я могу поставить его обратно, но цена квартиры вырастет, а уют пропадет.
Нет, я не тороплюсь продавать квартиру, поэтому скидывать 100 тысяч не буду. Аргументация "у нас больше нет", "мы бабушке ищем" и прочее не действует.
Если вы риэлтор и хотите заработать на продаже моей квартиры, все ваши комиссии плюсуйте сверху. Указанная цена - это то, что я хочу получить на руки.
Нет, я не хочу заключать эксклюзивный договор с агенством даже с учетом того, что вы работаете "иначе", чем другие.
Нет, я не буду с риэлторами встречаться просто, чтобы "обсудить условия" или "пофотографировать".
Нет, обмен не интересен, мы уже купили новую квартиру.